樓頂空調(diào)噪聲擾民 法院判開發(fā)商遷移
近日，清浦區(qū)的戴先生遇到這樣的煩心事：開發(fā)商將營業(yè)用房所需的多臺大功率中央空調(diào)主機(jī)安裝在其新買的商住樓頂樓房頂上。空調(diào)發(fā)出的噪聲不絕于耳，嚴(yán)重影響了戴先生的生活，而開發(fā)商卻認(rèn)為空調(diào)主機(jī)在規(guī)劃設(shè)計(jì)之初就已規(guī)劃在樓頂上方，要想遷移空調(diào)主機(jī)，必須通過規(guī)劃部門。在協(xié)調(diào)未果的情況下，戴先生起訴至法院，要求開發(fā)商將空調(diào)主機(jī)移走。
法院經(jīng)審理后認(rèn)為：雙方簽訂商品房買賣合同時(shí)，被告未向原告告知其所購買的商品房屋頂上方設(shè)有空調(diào)冷卻塔，原告系在不知情的情況下購買該房屋。目前對空調(diào)冷卻塔的安裝位置雖沒有明文規(guī)定，但根據(jù)空調(diào)室外機(jī)安裝規(guī)范，被告在原告屋頂上方安裝空調(diào)冷卻塔時(shí)應(yīng)采取必要的減震降噪措施，以減少其產(chǎn)生的噪音。而被告在安裝冷卻塔時(shí)未采取任何手段，僅僅裸露安裝，事后亦未實(shí)施維護(hù)、治理等措施，致使被告在原告房頂上安裝的4臺空調(diào)排放的噪聲超過國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，影響了原告的正常生活，侵害了原告的合法權(quán)益。現(xiàn)原告要求被告停止侵害，排除妨礙，有事實(shí)和法律依據(jù)。
最終，法院判決開發(fā)商于三個(gè)月之內(nèi)將位于原告樓頂上方的空調(diào)主機(jī)移走。(陸彥平 張?zhí)?
冷卻塔噪聲治理案例：
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